开利涡旋式风冷热泵空调系统维护保养方案
一、项目信息
1.客户名称：重庆解放碑威斯汀酒店有限公司
2.设备名称：开利涡旋式风冷热泵空调机组（30RQ078，制冷量75kw、输入功率27.7kw) 3台
二、项目方案及
1、开利涡旋式风冷热泵空调机组年保养（具体保养办法及内容见附表）
开利涡旋式风冷热泵空调机组机组保养技术要求（3台）
项目 | 序号 | 维保内容 | 备注 |
电器系统 | 1 | 三相电压及不平衡度检查 | 含 |
2 | 三相电流及不平衡度检查 | 含 |
3 | 检查接线端子，如氧化腐蚀必须更换 | 含 |
4 | 压缩机主接触器接触头保养 | 含 |
5 | 检查机组接地良好 | 含 |
压缩机 | 1 | 三相电流不平衡度检查 | 含 |
2 | 电机线圈绝缘检测 | 含 |
3 | 紧固接线端子 | 含 |
4 | 热敏电阻值检测 | 含 |
5 | 除锈防锈处理 | 含 |
蒸发器 | 1 | 蒸发器、除垢的清洁 | 否 |
冷凝器 | 1 | 冷凝器除垢的清洁 | 含 |
膨胀阀 | 1 | 检测膨胀阀开度是否良好 | 含 |
2 | 检查膨胀阀运行时有无结霜现象 | 含 |
冷冻油 | 1 | 冷冻油检查，视情况进行添补或更换 | 含 |
冷媒 | 1 | 检测机组压力，视实际相应添注冷媒量 | 含 |
干燥过滤器 | 1 | 检查过滤器有无堵塞，视情况进行更换 | 含 |
机组控制保护装置 | 1 | 检查水流开关工作是否完好 | 含 |
2 | 检查高/低压开关工作是否完好 | 含 |
阀门 | 1 | 阀门动作检查，看其是否灵活 | 含 |
2 | 阀门密封性检查 | 含 |
机组结构 | 1 | 机组防锈处理 | 含 |
5、冷冻水系统保养（具体保养办法及内容见附表）
冷却/冻水系统保养（3套）
项目 | 序号 | 维保内容 | 备注 |
冷却/冻水系统 | 1 | 检测水质情况 | 含 |
2 | 投加水处理清洗剂，并循环清洗除垢除锈及相关藻类至水质达标 | 含 |
3 | 定期清洗过滤器并投加预膜钝化剂处理 | 含 |
4 | 膨胀水箱除垢清洗 | 含 |
5 | 自动补水系统定期检查 | 含 |
6 | 钝化处理循环水系统 | 含 |
7 | 循环水泵运行状况检查 | 含 |
三、乙方维保责任：
1.乙方在合同合同期内按照甲方设备说明书要求进行一年2次的年度保养、每一季度一次巡查，并按照约定保养内容对设备完成检查和保养工作。
2.乙方在维保前需要向甲方提交需要更换或者使用的耗材的清单（包括型号、品牌、数量、价格等）并经双方确认认可后实施。
3、在本合同期年9、10月对设备各提供 1 次定期检查服务。 2．根据附件2的范围，本年3、 4月对每台设备提供一次年度保养清理服务。
4．每次服务结束，乙方向业主呈交维修保养合格验收单，如需要，提出必要的修理意见及更换零配件要求。
5．指导业主所属的操作人员，业主或其代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。
6．按约定的周期对系统进行每季度定期巡检，填写机组定期巡检记录表（附件4）。
7.对突发性的机组故障，在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通原因而延误到达现场时间，乙方维修人员应尽快在4小时内赶到现场进行检查。
提供上述空调设备维修保养所需的零配件，单次维修配件材料300元以下的配件由乙方承担（可以不通知甲方直接维修））,配件材料300元以上由甲方承担，更换配件必须通知甲方、并甲方同意后维修。
9.该报价不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理费用。
10.乙方在进行维保时不得影响甲方的正常生产，并且服从甲方安排。
四：维保设备价格：
设备名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元） | 合价（元） | 备注 |
开利风冷热泵 | 30QR078 | 3 | 11 | 1 |
|
水系统清洗 |
| 1 | 1 | 1 |
|
合计 |
|
| 最终优惠价 | 1 |
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维保单位：重庆柱辰机电设备有限公司 http://www.cqzc1.com
